検索結果

キャピタルゲインを構成する物として、以下のものがある。 購入時と売却時の差額の損益 不動産仲介手数料 - 売買時に不動産屋を利用した場合。売りと買いの2回で最大6.6%と132,000円（消費税込み）。 不動産取得税 不動産登記費 - 司法書士に依頼する場合はその費用 契約書の収入印紙代 インカムゲインの収入を構成する物として、以下のものがある。…

。この点は受領遅滞の本質論において対立点となる。 売買契約に関する費用は当事者双方が等しい割合で負担する（558条）。通常、契約書・公正証書作成費用、印紙代、目的物鑑定費用、契約締結場所に関する費用などが売買契約に関する費用とされる。この規定は売買のみならず、契約一般に関しての契約費用の原則を定め…

不動産登記準則130条）。 実例 再使用証明された領収証書又は印紙は、当該再使用証明をした登記所でしか使用できない（登記研究321-71頁、登録免許税法31条3項）。 不動産登記の申請を取下げて再使用証明を受けた領収証書又は印紙は、商業登記の申請書に添付して使用できる（登記研究393-87頁）。…

は一般市民の住宅資金は金貸しと呼ばれる個人金融業者に頼るほかはなく、個人の住宅建設、不動産売買の弊害となっていた。法人組織による不動産金融事業の必要性から、安田財閥の創設者である安田善次郎は、一般市民のための不動産金融とその付帯事業のため、1896年に東京建物を設立した。1897年に掲載された東京…

なお、地租改正に先立って、政府は、1872年（明治5年）に田畑永代売買禁止令を解除して既に禁止が形骸化していた土地の売買（永代売）の合法化を行い、1873年（明治6年）には地所質入書入規則及び動産不動産書入金穀貸借規則を定めて土地を担保とした貸借も合法化した。…

れ以外の土地は保有地として農民や商人、工業家、銀行家などに貸し与えた。それらの土地の保有者は領主に貢租を支払った。その土地を売買するときは領主の許可が必要で、許可料を不動産売買税として支払わなければならなかった。ブルジョアジーの中には農村に土地を保有して地主となった者もいたが、この場合も領主権に服し…

ては納税者への給与などの支払いの際にその雇用者があらかじめ税額相当を天引きしておく、いわゆる源泉徴収が行われている。また、文書に対し収入印紙を貼り付けて納付する印紙納付もある。 租税の歴史は国家の歴史と密接に関連する。極端な増税は、農民など税の負担者を疲弊させ反乱を招き国家の滅亡につながることもあっ…

めに、旅行者などの外国人は、飲食店や物品やサービスの購入時に注意が必要である。 不動産取得税は存在せず、不動産の所有に対して比較的高率での固定資産税 (Property Tax) が毎年課税される。不動産取得時には印紙税が1-3%程度かかる。 1967年から何度か改訂されてきた経済拡大奨励法 (Economic…

意を受けた者、土地家屋の賃借権者等は、固定資産課税台帳の記載事項の証明書を請求することができる。 賦課期日は毎年1月1日である。年の途中で売買等があって所有者が代わったとしても、1月1日現在の所有者として登録されている者が、その年度の税を納付する。一般的に公共の用に供する資産などのような所定の要件を…

の再編や統合に比較的古くから用いられてきた。 法理論において合併と比較されてきたのが事業譲渡であり、ドイツでは古くから合併と事業譲渡（または大規模な売買契約）との違いは何かという議論があった。 ドイツにおける1860年代から1880年代半ば頃の理論では、合併（吸収合併）とは、合併当事者のうち一社が解…

、船舶登記詐欺にあった際に力を貸し、解決に大きく貢献する。元は大蛇地裁の書記官をしており、順調に勤め上げれば無試験で司法書士になれるところだったが、印紙の横流しがバレて辞職に追い込まれる。その後苦学して海事代理士になり、年金暮らしの母親と暮らしていたものの酒に金を使い込み、生活は困窮していた。助平で…

契約書などに余白が出来た場合、後で文字を書き足しされないよう最後の文字の直ぐ後に押印するもの。「以下余白」と記載しても同意。 消印 - 郵便切手やはがき、収入印紙などが使用済であることを示し、無効化して再使用できないようにするために押印するもの。 封印 - 勝手に物が使用されたり開封されたりすることを禁じるた…

法律（昭和58年法律第24号）第2条の規定により昭和58年9月30日限りで失効となった。 ^ この法律は、不動産、特許権、船舶の登記を規定していたが、後継の法律はそれぞれ別の法律になり「不動産登記について廃止」のように規定したため、廃止根拠法が3つになっている。 ^ a b…

骨牌ニ貼用スヘキ印紙ニ関スル件（勅令第155号） 陸軍武官進級令中加除ノ件（勅令第156号） 台湾ニ在勤スル巡査看守退隠料及遺族扶助料ニ関スル法律（明三五法二九）ニ依ル風土病及流行病ノ種類指定ノ件（勅令第157号） 明治二十六年勅令第七十四号（取引所ノ資本金、営業保証金、株式、手数料、積立金及売買…

借地代、店舗、駐車場、倉庫の賃借料 水道光熱費 水道料、電気代、ガス代 消耗品費 日用品、事務用品、少額減価償却資産 保険料 店舗、商品の火災保険料、自動車の任意保険料 租税公課 事業税、固定資産税、自動車税、印紙税、不動産所得税 賃借料 リース料、レンタル料 新聞図書費 新聞代、図書代 貸倒損失 売掛債権貸倒れ 諸会費 商工会費…

明治三十三年勅令第三百四十二号（帝国大学文部省直轄諸学校及帝国図書館資金所属ノ不動産ニシテ一時使用セサルモノヲ貸渡ストキ随意契約ニ依ルヲ得ルノ件）中改正ノ件（大正10年勅令第83号） 明治四十一年勅令第百五十八号（帝国大学並学校及図書館資金所属不動産売渡ニ関スル随意契約ノ件）中改正ノ件（大正10年勅令第84号）…

口座にある間はアイテム販売で得た収入に、10%の固定ダンジョン税率と10%のDA管理費しかかからない点もメリットとなる（消費税については作中不詳で、印紙税が必要な領収書は作中発行していない）。JDAを介した課税済み所得のメンバーへの自動配分機能や、購買のためのクレジット機能、所得申告のための支払い証…

課税を強化した。この課税に対する反対運動がアメリカ独立戦争の起点となった。1765年、イギリス本国の第一大蔵卿ジョージ・グレンヴィルは大衆課税である印紙法の制定に踏み切ったが、13植民地は「代表なくして課税なし」と主張して同法に反対し、撤回させた。しかし、本国議会は1773年に茶法を制定し、インド支…

法人税率が共に25%に統一された。国税には関税、消費税、国営企業の企業所得税などがあり、地方税は営業税、地方企業の企業所得税などがある。資源税や証券印紙税から構成される「国・地方共通税」は、国と地方で税収が75%：25%に配分される。この配分比は1994年の「分税制改革」による。…