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このウィキでページ「不動産価格」は見つかりませんでした。以下の検索結果も参照してください。
- 不動産（ふどうさん、英: real estate）は、大陸法系の民事法や国際私法において用いられる概念であり、主に土地やその定着物をいう概念。 物を動産と不動産に分けて異なる法律的取扱いが行われてきたのには幾つかの理由がある。第一は歴史的な理由で動産よりも不動産…20キロバイト (3,155 語) - 2024年1月24日 (水) 07:45
- 不動産の鑑定評価に関する法律は、不動産の鑑定評価に関し、不動産鑑定士及び不動産鑑定業について必要な事項を定め、もって土地等の適正な価格の形成に資すること目的としている。 そして不動産鑑定評価基準において「不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価の社会的公共的意義を理解し、その責務を自覚し、的確かつ…24キロバイト (2,043 語) - 2024年3月16日 (土) 01:52
- SREホールディングス (ソニー不動産からのリダイレクト)SREホールディングスのAIに対する取り組みは、2015年10月に業界最高水準の精度を実現した「不動産価格推定エンジン」を開発し、同社のリアルビジネスである不動産事業の業務に適用したことから始まった。その後も不動産事業に対してAI・ITの導入を進める一方で、このテック化の過程で業務推進・効率化ツールが生…11キロバイト (1,350 語) - 2023年12月22日 (金) 07:00
- 不動産取得競争で不動産価格が上昇して収益率が低下するようになった。このため、収益率がなお高い完成前に不動産を取得する「開発型」が増加した。また不動産価格の過熱感から、取得物件の転売が難しくなっているとの指摘もある。 設立の母体が不動産会社や金融機関のケースでは、保有している不動産…11キロバイト (1,812 語) - 2023年12月27日 (水) 09:54
フィスビル・商業施設開発を行うとしており、これ程の規模の事業投資は同社としては初。不動産価格の高騰が落ち着き、投資に有利な環境となった事で積極的に展開していくとしている。 2013年、持株会社体制に移行し、東急不動産ホールディングスを設立。同社の完全子会社となった。…22キロバイト (2,676 語) - 2024年4月1日 (月) 02:18- 契約書の収入印紙代 インカムゲインの収入を構成する物として、以下のものがある。 賃料収入 - これを購入時の不動産価格で割った物を表面利回りと呼ぶ。 減価償却費により税額が減少する分 - 個人の場合は、不動産所得の損失は他の黒字所得と損益通算することができ、減価償却費に所得税や住民税などの税率をかけた分の税…9キロバイト (1,302 語) - 2024年1月12日 (金) 07:56
- 経済学の定義では、バブルとは「ファンダメンタルズ価格（理論価格）から離れた資産価格の動き」とされている。 土地や住宅、株式など、定価が定まっていない時価資産は、取引のたびに刻々と約定価格を変化させる。時価会計においては、時価資産の資産価値は直近の約定価格に時価資産総量をかけ合わせたものであり、市場における取引価格…18キロバイト (2,652 語) - 2024年3月17日 (日) 04:02
- タイトルカンパニー（名義書き換え・物件引渡しの仲介・保証） などがある。アメリカの不動産取引では、各職能ごとに専門家が依頼を受けることになっている。 不動産鑑定レポートのこと。不動産の適正価格を客観的に評価したもの。鑑定(appraisal)は、鑑定士(appraiserという専門家)…8キロバイト (1,309 語) - 2023年1月13日 (金) 16:58
- Price Index（住宅価格指数）の先物がシカゴ・マーカンタイル取引所に上場。 2007年2月21日、ダウ・ジョーンズ米国不動産指数の先物がシカゴ商品取引所に上場。 2007年10月28日、S&P/GRA Commercial Real Estate Index（商業不動産価格指数）の先物がシカゴ・マーカンタイル取引所に上場。…5キロバイト (565 語) - 2022年12月10日 (土) 16:12
- 賃貸住宅 (カテゴリ 不動産)の暴落はたぶん起きないと思います。」と、空き家増加に伴う家賃の暴落が起きないことを指摘している。不動産全般の価格暴落についても、リーマン・ショックなどの非常に重大な局面ですら起きていないため、不動産価格暴落への期待や危機感を煽るような主張はかなり信頼性が低い。…11キロバイト (1,587 語) - 2024年4月10日 (水) 23:28
- 2007年（平成19年）2月 - 野村不動産レジデンシャル投資法人が東証の不動産投資信託証券市場（REIT市場）に上場。 2009年（平成21年）6月 - 1,671円で新株を発行し、巨額増資（売上額の5倍）を行うが、株価は発行価格より低く推移する。 2011年（平成23年）10月 - 野村不動産投信が野村不動産…9キロバイト (680 語) - 2024年4月6日 (土) 13:47
不動産価値の宣伝により、地価は異常な伸びを見せる。当時の東京都の山手線内側の土地価格でアメリカ全土が買えるという算出結果となるほど日本の土地価格は高騰し、日経平均株価は1989年（平成元年）12月29日の大納会には、史上最高値38,957円44銭を付けるなどし、資産価格…69キロバイト (11,302 語) - 2024年3月6日 (水) 07:36- バブル崩壊 (地価下落・住宅価格下落の節)政府は、日銀の公定歩合の急激な引き上げに続き、不動産の総量規制、地価税の創設、固定資産税の課税強化、土地取引きの届け出制、特別土地保有税の見直し、譲渡所得の課税強化、土地取得金利分の損益通算繰り入れを認めないなどの対策を打ち出していった。 西村吉正は「資産価格の高騰で国民の間に格差ができた。だからバブ…58キロバイト (9,039 語) - 2024年5月14日 (火) 22:32
- 価格による。農地法第5条の届出・許可による農地転用等地目の変更があったときは、固定資産評価基準により評価し価格を決定する。 結果としては概ね固定資産税の課税標準額と同じものを用いることとなるが、固定資産税が年初における価格を用いるのに対して、不動産取得税では取得時における価格…10キロバイト (1,602 語) - 2024年3月3日 (日) 06:54
野村不動産株式会社（のむらふどうさん、英: Nomura Real Estate Development Co., Ltd.）は、東京都新宿区西新宿に本社を置く日本の総合不動産ディベロッパーである。また、野村不動産ホールディングスの完全子会社。日本の総合不動産会社では三井不動産、三菱地所、住友不動産…16キロバイト (1,668 語) - 2024年4月24日 (水) 07:47- 1970年代）。MBS市場はミューチュアル・ファンドの成長にともない拡大してゆき、MBSは投信のポートフォリオに組み込まれていった。世界金融危機へ差し掛かるころから、欧米では不動産価格の下落を受け、返済期限を迎えたローンをリファイナンス（借り換え）出来ず、CMBSの裏付けとなるローン債務がデフォルトとなる例が後をたたない。…6キロバイト (833 語) - 2023年3月13日 (月) 02:33
- 数約5500名の資格者団体（専門職業団体）であり、不動産鑑定士の品位の保持及び資質の向上並びに不動産鑑定評価制度の発展、土地等の適正な価格の形成に寄与することを目的とする公益法人。前身は1965年（昭和40年）10月1日に設立された社団法人日本不動産鑑定協会であるが、公益法人制度改革三法（法人法・認…23キロバイト (3,778 語) - 2024年2月20日 (火) 10:47
- 価格合計は1,066,306百万円である（2020年10月1日時点）。 主な保有物件 日本電気本社ビル - 2006年取得、トップリート 新宿野村ビル - 2003年取得、野村不動産オフィスファンド 麹町ミレニアムガーデン - 2014年取得、野村不動産オフィスファンド） 野村不動産天王洲ビル（旧「JALビルディング）…6キロバイト (731 語) - 2023年9月29日 (金) 15:40
- 法律第13713号 第1条（目的）この法律は，不動産に関する所有権又はその他の物権を実際的権利関係と一致するよう実権利者名義で登記させることにより，不動産登記制度を悪用した投機・脱税・脱法行為等の反社会的行為を防止し，不動産取引の正常化及び不動産価格の安定を図り，国民経済の健全な発展に寄与することを目的とする。
- 震災がなければ発揮していた効用（①＋②＋③＋④＋⑤）から、2つの大きな要因（新たに不動産取引を行おうとする需要の減退、「ここに新たに住みたい・住みたくない」といった選好性の変化（①）と、 震災により発揮できなくなった効用（②））の合計を差し引くことにより、震災後の不動産価格を求める。 震災減価率 ＝ （①＋②）／（①＋②＋③＋④＋⑤）
- ここでは、不動産の物権変動に関して、その対抗要件などについて学びます。物権変動一般については、前々回の物権変動の講座も参照してください。 この講座は、民法 (物権)の学科の一部です。前回の講座は不動産登記、次回の講座は動産の物権変動です。 民法では不動産の物権変動につき、177条において「不動産
- 価格 時点 （かかくじてん） 不動産の価格判定の基準日（賃料の場合も「価格時点」という） 変動 価格形成要因は、時の経過により変動するものであるから、不動産の価格はその判定の基準となった日においてのみ妥当するものである。（w:不動産鑑定評価基準総論第5章） 英語: date of the value
- っている。しかし、中国本土から密入国した低賃金の労働者が建設に従事し、地元市民の雇用には必ずしもつながっていない。また、建設作業や交通量の増加、不動産価格や賃貸料の高騰に関して、一般市民への配慮が不足していた。こうした矛盾や、これを放置しているマカオ特別行政区政府、そして政財界の癒着に対する不満が高まっていた。