返信先:@6yzND8OZJhVCV3V他1人不動産に関しては収益物件以外の不動産に課税すると自分の家に住めなくなる人も出て来るので賛同しかねます。大富豪の多くは起業による保有株の評価資産です。まさに一夜にして大富豪。そして自社株の配当だけでも毎年資産を増やしています。アメリカのGAFAの創設者なんかまさにそうです。

返信先:@rakurakumail241大袈裟すぎますw 僕も収益物件はエンドですよw

ここ数日で仲介業者様から収益物件を3物件ご紹介いただきました！ 本当に有難い！！ どの物件も魅力的なのですが、条件面で悩み中… 土地の価格を計算したり、ローン返済計算したり、収支シミュレーションしたり、分譲計画立てたり… ただただ検討することが趣味化してしまっている今日この頃

なんで収益物件って見つけるのこんなにハードル高いの？アパート一棟買ってるうちに実需30件は買えるよ。ハードモードすぎるw 大家は再販屋やったらみんな稼げると思うぞwww

返信先:@nekohoujicha36ありがとうございます！神奈川の物件を1号棟としました！築20年で去年壁屋根のリフォーム済みの償却用物件です！次は法人で収益物件狙います🫡

不動産投資初心者のためのDIYリペア講座「VOL.10浴室シャワー交換」New – 健美家 | 不動産投資と収益物件の情報サイト【健美家】 twitren.com/2024/04/27/pos… #投資

民泊物件を見に行ってきました！ なかなか自分の条件に合う物件には出会えないので、ある程度妥協して選ばないといけないのですが… やはり現地を見てみないとわからないことがあります。 これは、地方でも東京でも、収益物件でも、民泊物件でも何でも同じです！…

返信先:@moimoiTuutikki土地神話、土地の地価は値上がりは続くは、崩壊していると思います。それに、更地でも固定資産税がかかるのではないですか。想像ですが上昇は東京くらいでは。 土地を、アパートなど不動産の収益物件化は、質の良いコンサルティングできる、不動産屋をつかまえれば、可能と思います。

🏡リロの売買　収益物件✨ 👇物件の詳細はこちらから👇 tohto-asset.jp/room-1756339/ 🔹価格　3070万円 🔸利回り　8.01% 🔹所在地　神奈川県 #川崎市 🔸1993年2月築 🔹駅まで徒歩11分 #収益物件 #不動産投資 #中古物件 #売買 #空家 #空き家 #資産形成 #投資家さんとつながりたい #不労所得 #投資 #副業 pic.twitter.com/gBsxM5LKZ9

返信先:@AJIMIX56私はくらえシール剥がし！とスクレーパーで取りました🤣 一応分譲1Kですが収益物件として所有されてる方がほとんどですね🙌 国際通り近くなんですね✨ イベント時は便利ですね！

５月はプロ育成講座スタートの他に建物解体⇒収益物件を建てる提案やファミリータイプ物件のリフォーム案件(貸し出す為に)でお声がけいただいている。仲介から派生した新規案件にワクワクするが、正直不安も感じている。ただその不安が頑張る燃料になっているので、良い提案が出来ると信じている。

住宅REITって、都心の分譲マンション対比で安いって気づいた投資家が買い上げてるのかなぁ。レンジ、上抜けそう。私はロジREITとインデックスREIT。住宅は収益物件で持っているからロジに振ったけど、ロジは戻りが遅い。利回りあまり変わらない。

おはようございます！ 不動産経営塾 クイズです😀 ぜひチャレンジしてみてください。 #不動産投資 #不動産経営塾 #楽待 #収益物件 #収益不動産 #収益ビル #投資 #投資家 #副業 #資産運用 #大家 #賃貸経営 #原状回復 #融資 #ローン #家賃 #インカム #セミナー #オンライン #相続 pic.twitter.com/PmcqD9LybE

【売買情報】 令和6年2月現在満室♪ １LDK3戸・ロフト付１＋ロフト2戸 各戸駐車場あり♪ 鹿児島市西陵六丁目 「アン・ソレイユA棟・B棟」 一棟売マンションです♪ お問合せはお気軽に #騎射場 の不動産 #アジアエステート まで #賃収物件 #収益物件 #一棟売マンション #西陵 asia-estate.net/news/news20240… pic.twitter.com/JOGQAw96Zd

なんかこれからアホほど借金して首が回らなくなるほどに収益物件を買った方がいい気がしてきたぞ🤪 あばばば

携帯に着信、知らない番号 携帯はつなので取り敢えず受話 レイパパ様でしょうか？本日は収益物件のご紹介で… どこからおいらの名前と携帯番号が漏洩したんだ？ 会員各局、同様案件ありませんか？ もはや、その辺のコンプライアンスまで徹底的に改善しないと行けないレベルまで行ってませんか？

返信先:@marumoo91おめでとう御座います🎊 不動産屋さんが買う収益物件、、、 しかも法人化ということは規模もそれなりでしょうし、、、 気になる😂

"■杉並区下井草２丁目 ■アパート(一棟) ■西武新宿線　下井草 徒歩8分 ■15,060万円(税無し) ■表面利回り：5.40％ ■敷地：約146.34㎡ ■延床：約185.92㎡　■築年：2019年4月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■新宿区百人町２丁目 ■マンション(一棟) ■ＪＲ山手線　新大久保 徒歩5分 ■36,900万円(税込み) ■表面利回り：3.79％ ■敷地：約191.46㎡ ■延床：約283.68㎡　■築年：2002年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

返信先:@marumoo91おめでとうございます！ 不動産会社勤務しながら、収益物件を購入するのが最強です😄

【報告】この度会社を設立して、一棟収益物件を購入しました☺️✨ 最近通常のお仕事と自分の会社の事で忙しすぎて、なかなかＸを開けてなかった🥲周りのみんなも応援してくれて、本当に一歩ずつだけど進むことができている🌈 自分の責任と判断で物事を進めることができる幸せ。頑張ります！ pic.twitter.com/nSqajeN7q0

"■世田谷区奥沢３丁目 ■マンション(一棟) ■東急目黒線　奥沢 徒歩2分 ■22,500万円(税込み) ■表面利回り：4.82％ ■敷地：約115.76㎡ ■延床：約249㎡　■築年：1990年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

世界株型で積み立てていた投資信託は利確済。 同じく世界株に連動する変動型の生命保険も、拠出金を大きくアウトパフォームしてたので解約返戻金を受け取ってポジション解消済。 決して大きな額では無いけれど、このスノーボールをまた青森民泊と次の収益物件の頭金として再投資して膨らます。

"■中野区本町４丁目 ■マンション(一棟) ■東京メトロ丸ノ内線　新中野 徒歩2分 ■36,000万円(税無し) ■表面利回り：4.22％ ■敷地：約231.4㎡ ■延床：約336.48㎡　■築年：2018年7月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■品川区南品川５丁目 ■マンション(一棟) ■ＪＲ京浜東北・根岸線　大井町 徒歩7分 ■33,000万円(税無し) ■表面利回り：5.32％ ■敷地：約365.11㎡ ■延床：約344.85㎡　■築年：2023年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■世田谷区上祖師谷５丁目 ■アパート(一棟) ■京王線　仙川 徒歩13分 ■8,500万円(税込み) ■表面利回り：6.01％ ■敷地：約136.15㎡ ■延床：約111.24㎡　■築年：1989年3月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

失敗しない収益物件の選び方やチェックポイントは、こちらの記事をどうぞ。 tamenaru-blog.com/select/

収益物件に貸し看板を設置して実入りを増やそうとしてる🤔

"■世田谷区松原５丁目 ■マンション(一棟) ■京王線　明大前 徒歩11分 ■35,000万円(税込み) ■表面利回り：3.78％ ■敷地：約263.6㎡ ■延床：約351.17㎡　■築年：1997年10月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

不動産流通実務検定“スコア”の過去問から○×クイズです。 問題「収益還元法」 収益物件の査定に適用する収益還元法に関する次の記述は、適切か？…

"■中野区若宮２丁目 ■アパート(一棟) ■西武新宿線　鷺ノ宮 徒歩9分 ■14,500万円(税無し) ■表面利回り：5.28％ ■敷地：約100.73㎡ ■延床：約122.63㎡　■築年：2016年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

不動産用語を学ぼう　三択クイズ（違約金） #満室経営 #管理会社 #空室対策 #愛知 #岐阜 #静岡 #三重 #LEAF #東海地域 #不動産投資 #建物管理 #相続対策 #副業 #賃貸管理 #資産運用 #融資相談 #不動産管理 #収益物件 #不動産売買 #サラリーマン大家さん youtube.com/shorts/ZTvellw… @YouTubeより

"■台東区浅草６丁目 ■マンション(一棟) ■東京メトロ銀座線　浅草 徒歩9分 ■58,660万円(税込み) ■表面利回り：3.50％ ■敷地：約92.56㎡ ■延床：約425.1㎡　■築年：2024年1月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

【新着/投資物件】貸家/950万円/ふじみ野市大原1丁目12-31/土地58.57㎡/利回り8％以上/tamura-fujimino.jp/b/s/smf_det.ph… #不動産投資 #ふじみ野市不動産 #収益物件 #金持ち父さん貧乏父さん #田村ハウジング株式会社 #宅地建物取引士 #利回り #ふじみ野駅 #上福岡駅 #ふじみ野市 #家賃収入 #FIRE #不労所得 pic.twitter.com/W2UgaXtAwo

江東区森下一棟収益マンション収益不動産 ３階建ての９戸満室江菊川駅徒歩4分収益物件追加致しました。: 江東区森下一棟収益マンション。菊川駅から徒歩4分9戸満室３階建て江東区森下収益物件を取得してみてはいかがでしょうか。 dlvr.it/T61rLV

一億から二億弱の収益物件がここ数ヶ月でけっこう売れていってるけど融資状況が良くなったってわけでもなくて、買うべき人が買ってる印象（3末決済の2つはブーストかかってる感じはしたけど）

昨日から話題のコレだけど、金融所得じゃない不動産事業所得は回避できるなら収益物件ますます引く手数多に…？ 金融所得で保険料増を検討　医療介護、不公平見直し(共同通信) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/0f6e0…

"■杉並区高円寺南１丁目 ■アパート(一棟) ■ＪＲ中央線　中野 徒歩10分 ■18,000万円(税込み) ■表面利回り：5.04％ ■敷地：約165.05㎡ ■延床：約162.66㎡　■築年：1991年9月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

収益物件を購入する際、法人か買うか、個人で買うか迷うかもしれませんが、過去の経験から踏まえると個人的には法人で購入された方が良いと思う。 個人で購入されてその後法人に売却するケースを何度も見てきたので。