やっっと決まりかけた賃貸が心理的瑕疵あり（いわゆる事故物件）で振り出しに戻ったところまでが今週のハイライト😇オレ、もう疲れたよ…

賃貸大家40%超「高齢者お断り」。 孤独死等で事故物件化を懸念。 大分合同新聞2024.05.03 pic.twitter.com/4spDiX1nGG

返信先:@darkosanjpあの曲好きで無性に聴きたくなる時があります笑 誰しもがどこかの部屋で何かをやらかしては去っていく訳なので、全ての賃貸物件は事故物件👌

賃貸を持家に変えれば解決するときう話ではない。見守りサービスも根本的な事故物件化する可能性は減るかもしれないが、根本的な解決にはならないと思う。人に見守られて生まれてきて、誰にも見守られることなく死んでいく社会にしてはけないということだ。 大家の４０％超が高齢者入居お断り…

返信先:@xZz4kOO7lTOW5h4公営にしても賃貸ですもんね、まあ個人じゃないからリスクがそこまで降りかからないということですね 受け入れが減る中で探すも大変だろうし。 昨年、事故物件になって売る前に法律が変わって自然死なので免れたのですが、借り手貸し手、どちらの気持ちにもなると複雑です。

「拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる」 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ ｜ 共同通信 nordot.app/11586573456869…

事故物件になるのはもう仕方ないのだから法律でなんとかしないとならんよな 人はどうやっても死ぬんだぜ。 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ ｜ 共同通信 nordot.app/11586573456869…

賃貸住宅の大家の約42％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果が出たらしい。 「R65不動産」（東京都）のまとめ。 nordot.app/11586573456869… 孤独死で事故物件化する懸念があるから。 高齢社の独居世帯も増えていく中で、施設に入れない人の行き場所がなくなっていく。 #高齢者　#賃貸　#孤独死

返信先:@3HNOca5af7dfuxCよほど立地が良い場合を除いて 人口減少で賃貸は空いていくでしょうから 保証会社契約して 高齢者も受け入れしていく時代になると思います そもそも事故物件って病死老衰は含まれない気がするんですけどね 💦（水道メーターが進まなければ通報とかすれば防げそう）

大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か #産経プラス sankei.com/article/202405…

こういうのは外国人お断りと同じで、支払い能力がある高齢者をお断りするのも、「差別」です。 大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か - 産経ニュース sankei.com/article/202405…

拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念が。/ 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ | 共同通信 nordot.app/11586573456869…

＞拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。政府は支援団体による安否確認サービスなどを備え、安心して貸せる住宅を増やす方針 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ | 2024/5/2 - 共同通信 nordot.app/11586573456869…

大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ | 2024/5/2 - 共同通信 nordot.app/11586573456869… …孤独死での事故物件化は…!?(⁠^⁠^⁠;

そりゃ契約なんだからトラブルの可能性が少ない相手を選びたいというのは当然じゃないの？借り手の少ない物件なら許容度は上がるのだろうし。「拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる」 / “大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ ｜…” htn.to/xcC2mTq6Mz

大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か sankei.com/article/202405…

高齢者は保証会社の審査が通りにくくなるし、入居者が痴呆症になった時の対応や事故物件化を避けたい大家の心境もあるから、かなり借りにくい状況。 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％

これは大きな社会問題。 大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か - 産経ニュース sankei.com/article/202405…

大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か sankei.com/article/202405… @Sankei_newsより

高齢者を賃貸にいれるの、普通に事故物件化することじゃなくて、法的なめんどくささのほうがメインだから……

大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か - 産経ニュース 自分の老後が心配になる。。。 かといって、今の住宅高騰の中で家を私1人の収入で買うのは無理だ。。。 なやましい。。。おひとりさま。。 sankei.com/article/202405…

大家の４０％超が高齢者入居お断り　賃貸で積極受け入れは１９％、孤独死で事故物件化を懸念か sankei.com/article/202405… 賃貸住宅の大家の４１・８％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果を「Ｒ６５不動産」がまとめた。拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。

大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ #ldnews news.livedoor.com/article/detail… 見守りがあっても事故物件率は高くなるだけに拒否することが多いと推測する 拒否しない公営住宅に高齢者は多くなる

大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ 賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果を、65歳以上向け物件を専門に扱う「R65不動産」（東京都）がまとめた。拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。 47news.jp/10870350.html

事故物件になるのが嫌だから新しい物件の大家ほどそりゃ嫌がるでしょ 支援があれば云々、てあるけど、自然死でも時間が立てば事故物件だし、少子化で2-3日に一度の訪問支援が実現可能か論よね 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ | 2024/5/2 - 共同通信 nordot.app/11586573456869…

もうこの賃貸、事故物件だろってレベルで頭おかしいのしかいない

拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％(共同通信) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/158db…

“…賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果を65歳以上向け物件を専門に扱う「R65不動産」(東京都)が纏めた。「積極的に受け入れている」19.0％「どちらかといえば受け入れている」は39.2％だった。拒否の背景には主に孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる…”

大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ | 2024/5/2 - 共同通信 賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果を、65歳以上向け物件を専門に扱う「R65不動産」がまとめた。背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。 nordot.app/11586573456869…

賃貸住宅への高齢者の入居を拒む背景には、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。政府は支援団体による安否確認サービスなどを備え、安心して貸せる住宅を増やす方針 大家40％超、高齢者お断り　賃貸、積極受け入れ19％ #47NEWS 47news.jp/10870350.html @47news_officialより

返信先:@investorz_mita賃貸だと高齢者になると事故物件化を恐れて追い出されて住むところなくなると言う視点を欠いている。公営住宅も収入上限があったりして下手に投資で儲けてると入れないぞ。

返信先:@happy_sun0622事故物件はさすがに怖いですもんね😱 賃貸の大型犬可はやはりあまりないのですね💦新生活満喫してください😊🫶🏻💕︎︎

返信先:@lovetaemin1924ありがとうございます♥ 賃貸も探したけど本当大型犬OKなところがなくて…😭見つけたと思っても事故物件…😨

最近暇さえあれば名古屋の賃貸探してるんだけど事故物件かな？ってくらい良いマンション見つけて即入居希望です

客「次に行く賃貸、どうしてこんなに安いんです？事故物件ですか？」 不動産屋「ああ、自我物件なんですよ」 家『あらいらっしゃい。入って…靴は揃えて脱いでね。んっほお！！入り方激しいナリィ！』 客「やめます」

客「次に行く賃貸、どうしてこんなに安いんです？事故物件ですか？」 不動産屋「ああ、自我物件なんですよ」 家『あらいらっしゃい。入って…靴は揃えて脱いでね。んっほお！！入り方激しいナリィ！』 客「やめます」

#ゴールデンラジオ 賃貸云々、必ず主語に「女」って言うけど男女問わず問題なのでは？ 高齢者向けだけど「住宅確保要配慮者向け賃貸住宅制度」がある、但し取り扱いが少ない、行政が施策で事故物件になったらある程度修繕費補償するとか、若年層にも拡大するとか色々と対策が必要じゃないかなと

賃貸経営リスク（構造化前メモ） ・空室　人需要　物件魅力 ・家賃下落　人需要　競合　法規 ・家賃滞納　入居者品質 ・老朽化　物件品質 ・原状回復/修繕費　入居者品質 ・不良入居者　入居者品質 ・金利上昇　外部 ・災害　外部 ・事故物件　入居者品質 ・訴訟リスク　物件品質　入居者品質

賃貸vs持ち家論争 双方のリスクを列挙してみたけど、圧倒的に持ち家の方が多いんだよね… 値下がりリスク 金利上昇リスク 転勤リスク 災害リスク 管理費修繕費高騰リスク 火災保険高騰リスク 売りたいとき売れないリスク 事故物件リスク 近隣変な人リスク※ 不登校リスク※ ※引越ししづらいため